Novaland đón đầu quy hoạch thành phố sinh thái bên sông

1 thành thị sinh thái thông minh là chỉ tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm tới lúc bắt tay xây dựng DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Với quy mô gần 1.000ha, được bao quanh co bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và những nhánh sông nhỏ, Aqua City có điều kiện cần cho một đại thành phố ven sông.

Tại DA, các nhà quy hoạch khéo léo sắp đặt những hạng mục gắn chặt sở hữu địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Với hơn 30km đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cùng hệ thực vật phong phú, địa thế bỗng dưng này được nhà vững mạnh tôn trọng trong công đoạn vững mạnh. Những căn vi la, nhà phường đều hướng trọng điểm ra hệ thống sông, rạch phổ quát, tạo không gian thoáng đạt, trong lành.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà vững mạnh Novaland cho xây dựng hệ thống luôn thể ích phổ thông như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng lớn, tuyến đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở nên điểm đặc sắc khiến cho nâng cao trị giá sống cho cư dân và thời cơ sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

mang Novaland các mảng xanh là điều chẳng thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà phát triển này dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng liên lạc và nhân thể ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân giảm thiểu xa ồn ã khói bụi và thừa hưởng thụ trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - 1 trong các "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL

san sẻ thêm về định hướng lớn mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô phỏng thị thành bên sông giàu tiềm năng vững mạnh ở Việt Nam. Bởi xu hướng chọn mua đất gần sông nước vốn lên đường trong khoảng quan điểm phong thủy, nhà gần sông nước sẽ mang lại may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan yếu trong việc giữ nguồn năng lượng sống hăng hái, màu xanh của nước ko chỉ mang đến hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Dưới góc độ kỹ thuật, nhà ở ven sông sẽ được hưởng đa dạng loại ion sở hữu lợi, sở hữu khả năng thanh lọc không khí cao, bởi vậy cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống xanh cộng bầu ko khí trong sạch thoáng đạt, rẻ cho sức khỏe con người. Không chỉ là nguồn huyết quản để giao thương, sông còn là khoảng không gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân xã thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch tổng thể.

Trên thế giới, mô hình thị thành, đô thị ven sông cũng phát triển mạnh các năm vừa mới đây. Chẳng phải khi không, các thị thành to đều nằm dọc 2 bên bờ 1 con sông, điển hình như London (Anh) sở hữu sông Thames hay Paris có sông Seine...

dò la cách đây không lâu của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thái bình Dương đang trong công đoạn trỗi dậy mạnh mẽ của các DA thành phố ven sông. Các DA bất động sản ven sông ngày càng phát triển thành hấp dẫn nhà đầu tư ở tầng lớp giải trí, khách sạn và nhà ở.

bên cạnh đó, thị thành bên sông còn quyến rũ nhà đầu cơ nhờ tiềm năng sinh lời to. 1 Quy luật bất thành văn tại những thành thị to là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc sở hữu tầm nhìn ra sông, hồ luôn có giá cao hơn các vùng lân cận.

Phối cảnh những biệt thự hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL

Theo một nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những thành thị lớn trên thế giới thường cao hơn 10-50% so mang khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn sở hữu sức lôi cuốn cố định. Khảo sát thực tiễn của batdongsan.com.vn tại 1 số DA khu tỉnh thành, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông với giá chênh 300-500 triệu đồng so với thời kỳ đầu. Dòng sản phẩm vi la, nhà phố cạnh sông có mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so với giá tiền những căn khác cộng DA không sở hữu view sông.

một chuyên gia trong lĩnh vực phân tích, để có 1 căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần sắp sông, khách hàng nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so sở hữu những khu vực lân cận, thậm chí có phổ biến trường hợp lên gấp đôi.